Chalets con piscina

San Pedro del Pinatar, Murcia, España
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Informacion

Localidad
San Pedro del Pinatar, Murcia, España
Precio
€ 238,000
Tipo:
Chalet
Tipo:
Obra Nueva
Area :
170 m2
Dorm :
3
Baños :
2
Garaje :
1

Descripción

MEMORIA DE CALIDADES - fase 5

QUALITY LIST – PHASE 5

 

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación y estructura de hormigón armado. Forjado sanitario aislado térmicamente de la cámara de aire con poliestireno extruido. Cumplimiento de CTE (Código Técnico de la Edificación).

FOUNDATION AND STRUCTURE

Reinforced concrete structure on floors and pillars. Thermal insulation in sanitary foundations from the air camera with polystyrene. Fulfilment Technical Building Code

 

FACHADA Y TABIQUERÍAS

Cerramiento de fachada con tabique exterior de ladrillo panal de 11 cm y bloque cerámico 7 cm en interior, con aislamiento térmico de espuma poliuretano proyectado para evitar puentes térmicos y mejorar la eficiencia energética de la vivienda.

Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm., acabada con revestimiento de yeso proyectado por ambas caras.

CRANE AND WALLS

Face of the property with double wall. Honeycomb shape brick in the outside face and ceramic block inside. Thermal / acoustic insulation with rock wool. Energy efficient foam insulation in exterior walls. Exterior finish facade waterproof mortar monolayer scraped finish and veneer ceramic plate, model of choice by management.

Interior walls with ceramic block 7 cm. Finished with projected plaster coating on both sides.

 

CUBIERTAS

Cubierta plana no transitable con aislamiento térmico de poliestireno extruido. Impermeabilización con tela asfáltica, acabada con una capa de protección de 10 cm de grava, según CTE.

FLAT ROOF

Flat roof not passable with extruded polystyrene insulation 4 cm, waterproofing roofing felt , finished with a protective layer of 10 cm of gravel , as Fulfilment Technical Building Code.

 

PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Pavimento de gres de 1ª calidad en interior de planta baja y planta alta. Jardín de planta baja con pavimento de gres antideslizante de 1ª calidad.

Césped artificial en la zona de la piscina.

Baños y cocina alicatados con azulejo de gres de 1ª calidad y pintura acrílica.

FLOORING AND TILING

Interior floor with porcelain tile 1st quality. Non-slip garden floor in 1st quality.

Artificial turf in the pool area.

Bathrooms and kitchen tiled with ceramic tile 1st quality and acrylic paint.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA

Carpintería exterior de PVC, color blanco, con hojas correderas de cierre hermético, y persianas de aluminio térmico. Doble acristalamiento de 4/12/4. Incluye motorización de las persianas de grandes dimensiones.

Puertas exteriores de jardín de perfiles metálicos termolacados, y panelado de puertas de aluminio lacado, diseño según dirección. Puerta de entrada de seguridad, con marcado CE, panel exterior de PVC y panel interior liso de color blanco.

Coronación de muro frontal de la parcela con perfiles de acero inoxidable y vidrio de seguridad.

EXTERNAL WORKS AND LOCKS

PVC windows, white colour, with sliding doors sealing and thermal aluminum blinds. Double glazing 4/12/4. Includes electric blinds for big windows.

Garden exterior doors of metal, design according management.

Top wall with inox steel and security glass.

Security entrance door with CE, exterior wooden panel and sleek white interior panel.

 

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso interiores lacadas en blanco. Diseño según dirección. Puertas de planta baja de ancho especial de 82 cm. adaptadas para minusválidos.

Armarios empotrados con puertas abatibles lacadas en blanco. Bisagras con freno.

Forrado interior de los armarios en blanco, con cajoneras, lejas y perchero.

Vestidor en dormitorio principal, totalmente acabado en blanco, con cajoneras, lejas y perchero.

INTERIOR WOODWORK

Interior doors lacquered in white, according management design.

Ground floor doors with special measures, 82 cm, adapted to disable.

Wardrobe with white lacquered hinged doors. Brake hinges. Inside cabinets with drawers.

Dressing room in the main bedroom with drawers, shelfs and hanger. Everything finish in white.

 

FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y ACS.

Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tuberías de PPR. Según cumplimiento de CTE. Llaves de corte en cada cuarto húmedo. Bajantes en PVC.

Aparatos sanitarios porcelánicos de 1ª calidad. Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en ambos baños. Muebles de lavabo lacados en blanco y lavabos porcelánicos. Espejo de lavabo con iluminación LED.

Plato de ducha de resina con tratamiento antideslizante en ambos baños.

Aerotermo de 110 litros de capacidad para agua caliente sanitaria.

PLUMBING

Plumbing with hot and cold pipes PPR PB. According CTE compliance. Stopcocks in each wet room. PVC downpipes.

Sanitary ware porcelain 1st quality. Washbasin with mirror and apply. Hung toilet upstairs bath, and toilet with concealed cistern bath downstairs. Chrome mixer taps. White porcelain sink.

LED lights in both mirrors

Shower 3 cm. resin bath downstairs and upstairs.

Heater of 110 liters for domestic hot water, Ariston brand.

 

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Cuadro General de Protección. 9 circuitos de distribución. 4 puntos de TV. 4 puntos de TLF. Antena para TDT según proyecto de telecomunicaciones. Mecanismos modelo Simón 82 o similar, color blanco.

Videoportero con monitor interior con pantalla de 7” en color.

ELECTRICITY AND TELECOMMUNICATIONS

Table General Protection. 9 distribution circuits. TV 4 points. 4 points of TLF. 4 points TLC reserves. DTT antenna according to project. Mechanisms model Simon 82 or similar, white color.

Video intercom with 7" colour screen.

 

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

Preinstalación por conductos de fibra de vidrio para máquinas de aire acondicionado, una preinstalación para cada planta desde techo de baños hasta cubierta.

Suelo radiante eléctrico de malla en ambos baños, con aislante y termostato digital programable.

HEATING

Pre-installation for fiberglass duct for air conditioning machines, a unit for each floor in bathrooms ceiling.

Thermostatically controlled underfloor heating in both bathrooms.

 

PISCINA

Piscina de hormigón armado con Jacuzzi de obra incorporado. Incluye ducha de acero inoxidable, piedra de coronación de granito, escalera interior de obra, vaso de hormigón proyectado con armadura, y revestimiento de paredes y suelo con gresite.

Equipo de depuración completo.

SWIMMING POOL

Pool with internal staircase masonry, glass reinforced concrete, finished with vitreous coating. Complete purification equipment. Jacuzzi included.

Inox steel shower.

 

DECORACIÓN Y PINTURA

Pintura plástica lisa de color blanco en paredes y techos. Zonas de paso de instalaciones con techo de escayola lisa. Techo de baños con placas desmontables con lámina de vinilo decorativo.

Barandilla de terraza de planta alta con perfiles de acero inoxidable y vidrio de seguridad. Escalera interior de perfiles cuadrados de acero inoxidable. Iluminación LED de peldaños de escaleras.

Mamparas para ducha de vidrio de seguridad transparente.

Palmera natural.

DECORATIVE PAINTING

Smooth white plastic paint on walls and ceilings. False ceiling smooth plaster in passageways of facilities, and removable plaster in bathrooms.

Square steel inox. stairs.

LED lights in stairs indoor.

Railing upstairs terrace laminated safety glass.

Shower screen bath downstairs and upstairs colorless glass.

Natural palm tree.

 

COCINA

Cocina con puertas y cantos lacados en blanco brillo. Bisagras con freno. Módulos parte alta 90 cm. de altura, y módulos parte baja 85 cm. de altura. Rodapié en aluminio. Barra con mueble. Tirador metálico. Cazueleros Blum Motion. Encimera de Mármol Compact con iluminación LED.

Electrodomésticos Balay: Horno, encimera y campana extractora.

KITCHEN

Kitchen cupboard in ash white pattern, brake hinges. Modules upper 90 cm high and 85 cm lower modules. Aluminum skirting board. Metal handle. Compact worktop with LED light above the cupboards and a sink.

Balay good whites included: oven, cooktop and fun.

Caracteristicas de la propiedad

  • Terraza
  • Jardín
  • Cocina Americana
  • Lavadero
  • Piscina Propia
  • Zonas verdes
  • Cerca del mar

Mapa

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